Наличие составленной сметы на проведение строительных либо ремонтных работ еще не является гарантией безопасности финансовых средств Заказчика, поскольку окончательная стоимость всех работ может значительно отличаться в большую сторону от заявленных в документации.

Стоит отметить, что реальная окончательная стоимость всех работ может отличаться более чем на 50% от указанной в смете. По этой причине, возникает множество разногласий между сторонами.

Не исключен и такой исход, что у Заказчика строительства попросту не хватит финансов на проведение всех работ, поскольку их полная стоимость не отражена в сметной документации. Итогом этого является «заморозка» объекта, с последующим превращением его в долгострой.

В нашей практике встречались реальные случаи обмана Заказчика. С целью получить объект, Подрядчик осознанно занижает стоимость всех работ в смете с расчетом на то, что во время строительства будут представлены дополнительные сметы с предстоящими расходами. Подобное недопустимо, поскольку может вызвать серьезные финансовые проблемы у Заказчика, вплоть до банкротства.

Естественно, Подрядчик знает о предстоящих дополнительных работах, но сознательно не указывает их в сметной документации. По этой причине окончательная стоимость строительно-монтажных работ может вырасти на 50% и более от заявленной ранее.

Перед тем как подписать договор с Подрядчиком, необходимо обязательно выполнить независимую проверку проектно-сметной документации на предмет правильности ее составления, что в дальнейшем позволит избежать существенных затрат. Заказать экспертизу сметы можно в нашей компании.