Цель проведения экспертизы - выявить недочеты, допущенные при составлении сметной документации, и нарушения, способные привести к изменению (удорожанию или занижению) суммы на строительно-монтажные работы. Экспертизу обычно выполняет третья независимая сторона.

Эта ступень предусматривает проверку:

• состава и количества материалов, которые необходимы для выполнения указанного перечня работ;
• объемов всех видов работ;
точности расчета транспортных расходов и правильности учёта заготовительных и складских затрат;
• размера косвенных начислений (накладных расходов и плановых накоплений) и т.д.

Сегодня для проведения большей части экспертиз используются программные комплексы. Практически каждый современный ПК позволяет производство экспертизы.

Посредством программных комплексов можно производить проверку:

• наименований статей затрат;
• структуры запасов (включенные в расценки материалы и механизмы);
• объема запасов.

Существует альтернативный способ сметной оценки: в виде расчета, основанного на укрупненных расценках. Такой метод дает возможность оценки стоимости строительства без рассмотрения отдельных деталей. В качестве исходных данных берутся лишь цены на основные конструктивные элементы сооружения.

Например, рассчитать во сколько обойдется на текущий момент времени возведение фундамента (со стоимостью материалов и работ) можно, ориентируясь на сведения о повышении цен на работы и строительные материалы, которые периодически публикуют региональне центры по ценообразованию при Госстрое РФ.

С помощью этой несложной методики определение ориентировочной стоимости выполняемых работ (а для большинства случаев этого бывает достаточно) можно
произвести с минимальными временными и ресурсными затратами.